家づくりの楽しさを~燦建設工業㈱ 『燦燦日記』
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雪庇対策 成功?
長年、雪庇対策に悩んできました。

当社管理物件で雪庇が多くできる物件が多々あり、シーズン中(冬期間)は雪庇落としに

屋根に上って作業する日が多かったです。

雪庇落としの作業はシーズン平均して5~6回/年はありました。

その中でも、下の写真の物件は他よりも多く雪庇が出来る物件でした。

年10回近くも雪下ろしをしていたと記憶しています。

昨年の夏に雪庇対策として、工事をしました。

屋根に多く上って雪下ろしをした経験を生かし、今回のような物を開発しました。

今シーズンは一度も屋根に上ることなく過ごせたということは、一定の効果があった

んだと思います。

お悩みの方はご相談にのります。

この雪庇防止フェンスは何と、屋根に釘を打たないで固定しております。

ですから、屋根に穴をあけないので漏水の心配がありませんね。


↑吹雪の跡に雪庇がついた状態です。
このフェンスがなければもっと付いておりました。

1455492393020.jpg
↑自然落下した状態です。
雪庇が付いた場合、横に連鎖して落下するので危険です。
フェンスがあると、連鎖して落ちずに細切れして落ちます。

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ご成約!
時間がかかりましたが、成約になりました。

P6261038_convert_20130702104327.jpg

この度は、ありがとうございました。

サンホームの賃貸アパート
当社の賃貸アパートはこんな感じです。

パンフレットを製作しました。

年内はあともう少しですね。 大雪が降る前にお早目の引っ越しを!!

sunhomeパンフレット

↓気になる物件がありましたら、ご連絡ください!!
http://go-sunhome.co.jp/search_rent_sub_1.html

カーポート工事 完成
この度はありがとうございます。

カーポート工事、完成です。


↑まずは、墨出しから

PA231536s.jpg
↑墨出し

PA231544s.jpg
↑掘削工事。
初日、終了。

PA241565s.jpg
↑2日目。
カーポート柱の設置。下はコンクリート平板を敷き、柱のぐらつき防止。

PA241566s.jpg
↑柱と梁を先に組んで、鳥居状にしたものをクレーンなどを使用して設置します。
倒れ防止に木材などを使い、アスファルトに固定。

PA241567s.jpg
↑次に屋根材となる折板をクレーンで吊って梁の上に。

PA241575s.jpg
↑折板を1枚ずつ敷き並べます。

PA241577s.jpg
↑折板を固定した後、埋設した柱の箇所にコンクリートを注入。

PA241576s.jpg
↑レーザーを使い、柱の水平・垂直を確認。微調整する。

PA241580s.jpg
↑折板の固定状況。

PA241581s.jpg
↑コンクリートを流し込んだ後、コテで均します。
2日目終了。

PA251585s.jpg
↑3日目。
屋根の縁廻り及び雨樋の取付。
破風というものを切断し屋根の切り口を隠します。

PA251586s.jpg
↑写真は破風です。

PA251588s.jpg
↑取付状況。

PB041574s.jpg
↑正面に雨樋を付け、最後に柱廻りにアスファルト部分舗装して終了。

お疲れ様でした。

カーポート工事 事前準備
某物件のカーポート工事の依頼を受けました。

ここの物件はロードヒーティングが入っているのですが、

近年、石油価格の高騰でしばらくは使用しておりませんでした。

ですが、敷地(駐車スペース)の広い所の除雪は大変です。

お勧めはカーポートですね。よっぽどの積雪でない限り、

カーポート屋根の雪を降ろす必要はありません。

工事をやると決めたら早い方が良いかと思います。

なぜなら、ロードヒーティングの石油使用料は、毎年コストが発生します。

おそらく、3台(約50㎡)用のスペースだとシーズン10万円くらいの費用が発生したと思います。

例えば『3年後にカーポート工事をお願いします』と言ったら、それまでの間

3年間分の石油使用料30万円の札束が飛んでいくのです。

カーポートを建ててしまえば、ロードヒーティングを使用することはありません。

つまり、石油代0円です。(但し、吹き込んだ雪の除雪は多少必要です。)

カーポート1台用(積雪タイプ)の工事費は、約40万円~です。※舗装工事等は別途



P9091549s.jpg

カーポート工事①

カーポート工事②

カーポート工事③

お客様には、基本このように図面を書いて説明をしてあげております。

カーポートが建つ前にイメージが出来たらなぁ、と思います。



プロフィール

燦ホーム

Author:燦ホーム
二級建築士  田中

住宅の設計・施工をする会社です。
札幌市中心に活動をしております。
オリジナルのすまいづくりを実現する為に、日々努力しております。
不動産情報や現場レポートを中心にお伝えします。
~事業内容~
【燦建設工業㈱】
・建築設計、施工
・リフォーム
【㈱サンホーム】
・不動産管理
・不動産売買、賃貸、媒介
***************
燦建設工業株式会社
株式会社サンホーム



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