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家づくりの楽しさを~燦建設工業㈱ 『燦燦日記』
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管理会社の仕事
管理会社の仕事って、たくさんあります。

会社によっては、かなり様々なんですが、当社ではこんな事もしております。

例えば、賃貸中の物件が退去する時、次に賃貸するために必ず修繕ってものが発生します。

代表的なものは主にクロス(壁紙)の張替です。そのクロスの張替するにあたって

ボードの状態が悪いとクロスを張れません。

ボードが水で濡れていたり、壁または天井に穴が開いていたり、、、。

そのボードの補修が下の写真の通りです。

通常は、管理会社の人間が退去の立会の時に発見し、工事の段取りをします。

ボード補修は大工さん、クロス張替を内装屋さん、などなど。。。

仕事の順番を考えて職人の手配をします。

今年は職人不足でなかなかこちらの思うようになりません。

仕方なく、私がボードの補修をやりました。


まずは、状態の悪いボードを長方形に切り落とします。

PA311255_convert_20131108105044.jpg
新しいボードを調達して、同じ大きさに切ります。

PA311256_convert_20131108105127.jpg
1箇所、換気口があったのでドリルドライバーを使い、
丸く穴を開けます。
(これがずれて穴を開けてしまうと、やり直しです。)

PA311257_convert_20131108105207.jpg
ピッタリでした。サイズが少し大きかったり、角度が違ったりすると
入りません。注意が必要です。若干のクリアランスが必要です。

PA311258_convert_20131108105238.jpg
後は、下地にビスを留めるだけです。


この後にクロス工事をします。

皆様もやってみましょう。

必要道具は、差し金・カッター・メジャー・ドライバー・鉛筆・ビス

必要に応じて下地(木材)。この場合ノコギリが必要です。

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燦ホーム

Author:燦ホーム
二級建築士  田中

住宅の設計・施工をする会社です。
札幌市中心に活動をしております。
オリジナルのすまいづくりを実現する為に、日々努力しております。
不動産情報や現場レポートを中心にお伝えします。
~事業内容~
【燦建設工業㈱】
・建築設計、施工
・リフォーム
【㈱サンホーム】
・不動産管理
・不動産売買、賃貸、媒介
***************
燦建設工業株式会社
株式会社サンホーム



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